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Bei Ihnen vor Ort Region Trier Dudeldorf

Ihr Energieberater
für Dudeldorf.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Dudeldorf
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Trier

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Dudeldorf immer kommen.

Dudeldorf, Ausschnitt
Foto: Norbert Schnitzler · Dudeldorf Kirche2 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUSUBSTANZ

„Unser Haus stammt aus den sechziger Jahren, was bedeutet das für die Sanierung?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fenster und Kellerdecke an, denn dort entweicht bei Häusern dieses Alters meist die meiste Wärme. Da in Dudeldorf keine einzelne Bauepoche überwiegt und Häuser aus den sechziger Jahren neben älteren und jüngeren stehen, sagt das Baujahr allein wenig über den Zustand aus. Was seit dem Bau schon erneuert wurde, entscheidet über die ersten Schritte. Ein Sanierungsfahrplan schafft hier Klarheit und öffnet bei BAFA und KfW höhere Fördersätze.

02 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, unsere Ölheizung hält noch ein paar Jahre, lohnt sich der Austausch schon jetzt?“

Wenn eine Fachkraft wie der Schornsteinfeger die Anlage noch für intakt erklärt, spricht das eher für eine geplante als für eine sofortige Erneuerung. Ölheizungen dieses Alters verlieren mit der Zeit an Wirkungsgrad, ein Wechsel zur Wärmepumpe kann die Heizkosten spürbar senken, wie stark hängt vom Dämmzustand des Hauses ab. Sinnvoll ist es, den Tausch zu planen, solange die alte Anlage noch läuft, statt erst im Störfall zu reagieren. Für den Umstieg gibt es KfW-Förderung, die sich vorab beantragen lässt.

03 / REIHENFOLGE

„Sollten wir zuerst die Fenster tauschen oder gleich in eine neue Heizung investieren?“

Von einer neuen Heizung allein rate ich ab, solange nicht klar ist, wie viel Wärme durch Dach oder Fenster verloren geht, denn sonst wird die Anlage überdimensioniert und ineffizient betrieben. Sinnvoller ist zuerst ein Blick auf die Gebäudehülle, danach lässt sich die Heizung passend zum tatsächlichen Bedarf auslegen. So sinkt der Energieverbrauch spürbar, und die neue Anlage arbeitet effizienter. Diese Reihenfolge zahlt sich in aller Regel aus, ihr genauer Nutzen hängt vom baulichen Zustand und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

463Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
66 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Dudeldorf stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Dudeldorf
für Sie unterwegs.

Karte von Dudeldorf und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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