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Bei Ihnen vor Ort Region Trier Badem

Ihr Energieberater
für Badem.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Badem
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Trier

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Badem immer kommen.

Badem, Ausschnitt
Foto: No machine-readable author provided. Oliver Tölkes assumed (based on copyright claims). · Badem · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Mein Haus ist über hundert Jahre alt, lohnt sich da überhaupt noch was?“

Eine energetische Sanierung kann bei einem Gebäude dieses Alters den Heizenergiebedarf spürbar senken, oft um ein Drittel oder mehr. Anders als man vermuten könnte, prägt keine einzelne Bauepoche den Ort, Häuser vor 1919 stellen mit rund 15 Prozent nur die größte von mehreren Gruppen. Auffälliger ist die Heizungsseite: Heizöl versorgt hier etwa jedes zweite Haus, bundesweit eher jedes vierte. Was sich konkret lohnt, hängt vom Zustand der Hülle und der bisherigen Sanierungstiefe ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung jetzt austauschen?“

Eine funktionierende Ölheizung muss nicht sofort ersetzt werden, zur Pflicht wird der Austausch meist erst mit einem Defekt oder einer festen Altersgrenze. Beim Wechsel zu einer Wärmepumpe oder einem anderen erneuerbaren System unterstützt die KfW mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen, einzelne Effizienzmaßnahmen fördert das BAFA. Sinnvoll ist der Blick auf das ganze Haus, denn eine neue Heizung wirkt am besten mit einer bereits gedämmten Hülle zusammen. Ob der Schritt jetzt oder später sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand im Einzelfall.

03 / REIHENFOLGE

„Womit fange ich an, Dämmung oder neue Fenster?“

Vor der Wahl einzelner Maßnahmen steht die Frage nach der Gebäudehülle als Ganzes, denn neue Fenster ohne gedämmte Wand oder gedämmtes Dach bringen nur einen Teil des möglichen Nutzens. Ein Sanierungsfahrplan ordnet die Schritte und erhöht zugleich die Fördersätze bei BAFA und KfW. Für selbst genutzten Wohnraum steht in Rheinland-Pfalz zusätzlich das zinsgünstige ISB-Darlehen mit Tilgungszuschuss zur Verfügung. Welche Reihenfolge sinnvoll ist, hängt vom baulichen Zustand und den Plänen des Eigentümers ab.

506Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
45 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Badem stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Badem
für Sie unterwegs.

Karte von Badem und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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