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Bei Ihnen vor Ort Region Trier Klüsserath

Ihr Energieberater
für Klüsserath.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Klüsserath
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Trier

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Klüsserath immer kommen.

Klüsserath, Ausschnitt
Foto: Touriste · Klüsserath2 · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem Haus aus den 1960er Jahren überhaupt noch?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn der bauliche Zustand zählt mehr als das Baujahr. Ist die Fassade noch im Originalzustand, stimme ich zu, sofern die Wandkonstruktion trocken und tragfähig ist: Eine gedämmte Hülle senkt den Heizwärmebedarf spürbar und schafft die Basis für eine spätere Wärmepumpe. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie viel Sinn das macht, hängt von Ihrem Haus und Ihren Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung ersetzen, auch wenn sie noch läuft?“

In Klüsserath heizt hier etwa jedes zweite Haus noch mit Öl, bundesweit ist es eher jedes vierte, ein Hinweis auf den vielerorts unsanierten Altbestand. Eine funktionierende Anlage muss nicht sofort raus, doch mit steigendem Alter lohnt der Blick auf Wärmepumpe oder Hybridlösung, weil die laufenden Kosten meist deutlich sinken. Die KfW fördert den Heizungstausch, ergänzend kann das ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums infrage kommen. Ob sich der Schritt jetzt oder erst beim Defekt lohnt, hängt vom Zustand der bestehenden Anlage ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus Baujahr 1965 energetisch modernisieren will?“

Der sinnvolle Ausgangspunkt ist fast immer die Gebäudehülle, denn Fenster, Dach und Fassade bestimmen, wie viel Heizleistung ein Haus überhaupt braucht. Erst danach lässt sich die Anlagentechnik richtig dimensionieren, was spätere Fehlinvestitionen vermeidet. Für die Reihenfolge und die passenden Fördertöpfe von BAFA und KfW lohnt sich ein Sanierungsfahrplan, der die Maßnahmen aufeinander abstimmt. Was zuerst ansteht, entscheidet sich am Zustand von Dach, Fenstern und Heizung in Ihrem konkreten Fall.

408Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
68 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Klüsserath stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Klüsserath
für Sie unterwegs.

Karte von Klüsserath und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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