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Bei Ihnen vor Ort Region Trier Gusenburg

Ihr Energieberater
für Gusenburg.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Gusenburg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Trier

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gusenburg immer kommen.

Gusenburg, Ausschnitt
Foto: Helge Klaus Rieder · GusenburgKircheH1a · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem alten Haus überhaupt noch?“

Der Gedanke, eine ältere Fassade friste ohnehin ihre letzten Jahre und eine Dämmung rechne sich nicht mehr, hält sich hartnäckig, trifft aber selten zu. Rein energetisch betrachtet ist die Gebäudehülle bei Häusern aus den Jahrzehnten vor 1980 fast immer der größte Hebel, weil hier ein erheblicher Teil der Heizenergie über Wände, Dach und Fenster verloren geht. Je nach Ausgangszustand lässt sich der Heizwärmebedarf spürbar senken. Wie stark, zeigt sich erst am konkreten Gebäude.

02 / FÖRDERUNG

„Bekomme ich für die Sanierung meines Hauses Geld vom Staat?“

Über KfW und BAFA gibt es Zuschüsse und zinsgünstige Kredite für einzelne Maßnahmen oder eine Komplettsanierung, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag stehen. Ergänzend bietet Rheinland-Pfalz über die ISB ein zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss für selbst genutzten Wohnraum. Die größte Baugruppe in Gusenburg stammt aus den sechziger Jahren, doch keine Epoche dominiert den Bestand wirklich, entsprechend unterschiedlich ist der Sanierungsstand von Haus zu Haus. Was tatsächlich möglich ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude.

03 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Heizung müsste bald raus, reicht es, nur den Kessel zu tauschen?“

Dass der Schornsteinfeger auf das Alter der Anlage hinweist, ist ein guter Anlass, sich mit dem Thema zu befassen, ein reiner Austausch des Kessels greift aber oft zu kurz. Ohne Blick auf Dämmzustand und Fenster wird eine neue Heizung, etwa eine Wärmepumpe, größer und teurer ausgelegt, als eigentlich nötig wäre. Sinnvoll ist es, beides zusammen zu betrachten, bevor eine Entscheidung fällt. Was zuerst angegangen wird, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

431Gebäude mit Wohnraum
84 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gusenburg stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gusenburg
für Sie unterwegs.

Karte von Gusenburg und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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